整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。那么今天我们一起来了解一下联排别墅面积怎样计算。

龙岗联排别墅面积怎么算？

１、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

２、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

３、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市核心的车程应该在３０分钟以内（公交车程６０分钟以内）。

龙岗联排别墅哪种朝向好？

１、坐东北朝西南的房子大吉之象、是非常适合办公环境的流年方位、宜创业多有发财升迁之喜；坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人家庭不和，财运受阻。

２、坐西南朝东北的房子、这是一个相对吉祥的人居风水方位、内在和美外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位；坐西朝东的房子生气勃勃、也是一个适合创业的流年方位、但家居这个方位，在流年上不是很吉利、中年男子健康多忧。

３、坐东朝西的房子，身体康健、家庭幸福，但事业败落有志难申；坐南朝北的房子衰败之象、多口舌纷争，是非不断，财运平平坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败、宜守成，不宜创业。

以上这些就是小编为大家了解到的关于龙岗联排别墅面积怎么算？龙岗联排别墅哪种朝向好？，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。