许多人想知道关于嘉祥买小产权房子的消息，在这小编和大家来说一下关于在嘉祥买小产权房要带什么材料以及购房合同怎么写的问题，小产权房虽然便宜但是购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障，需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助。

在嘉祥买小产权房要带什么材料

1、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。

2、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

嘉祥的小产权房购房合同怎么写

1、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述_种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

以上就是对在嘉祥买小产权房要带什么材料以及购房合同怎么写的相关内容。在签订小产权房屋的购房合同的时候，一定要围绕了相应的法律法规来进行书写，这样对购买者的利益是有一定的保障的。