千灯复式楼办土地证时需要什么材料?流程是什么?

发布时间:2017-03-30 12:30

买房需要办理很多手续,即使是房屋已经到手了也需要办理土地证和房产证,土地证也是一个很重要的证件。当然,土地证不只是涉及到商品房,像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。在千灯买复式楼时,办理土地证时需要什么材料?千灯复式楼办理土地证的流程是什么?

千灯复式楼办土地证时需要什么材料?流程是什么?

千灯复式楼办理土地证时需要什么材料?

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注:

1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

千灯复式楼办理土地证的流程是什么?

1、土地登记申请;

2、地籍调查;

3、权属审核;

4、注册登记;

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料:

1、土地登记申请书;

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明;

3、出具土地权属来源的相关证明,属于共同使用一宗土地的情况,还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料;

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明;

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

以上就是千灯复式楼办理土地证的流程及所需材料的全部介绍。根据国家法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此以上所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。

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