现在中国房价这么高，买一套房子作为投资似乎是一件不错的选择，但是普通商品房都比较贵，所以很多人选择去购买一间小产权房作为投资的对象。说到小产权房的投资，下面我们就来说一下德庆的小产权房子有投资价值吗?以及德庆的小产权房子买了有风险吗?

德庆的小产权房子有投资价值吗

看一套房屋是否有投资价值，就要看一下房屋所在的位置、环境、交通等等，这些都是判断一间房屋是否有投资价值的标准。作为德庆小产权房子也是不例外的，德庆的小产权房子是否有投资价值都要看德庆的小产权房子所在的位置、环境、交通等等。

德庆的小产权房子买了有风险吗

1. 德庆小产权房质量难保证

德庆小产权房质量没人监督，一些德庆小产权房开发商为赚钱会偷工减料，所以德庆小产权房存在安全隐患。这类德庆小产权房一般由土地所在村开发，除了德庆小产权房质量和德庆小产权房售后保修难以保证以外，入住后德庆小产权房的物业管理也极容易出现问题。

2. 德庆小产权房的配套不完善

这些德庆小产权房几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷可能连水电都没有。

3. 德庆小产权房的遗赠也麻烦

由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。

一位业内人士还透露，因为德庆小产权房没有办理相关手续，所以这种德庆小产权房的买卖价钱一般都很低，有些德庆小产权房开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续会引发的许多麻烦都甩给购房者。

总而言之，看一套德庆小产权房子是否有投资价值，就要看一下德庆小产权房子所在的位置、环境、交通等等，这些都是判断一间德庆小产权房子是否有投资价值的标准。在购买德庆的小产权房一定要思考清楚，毕竟购买德庆的小产权房存在一定的风险。以上就是小编对德庆的小产权房子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。