自住商品房也是自住房，是由国家推出建设、是属于民生建设的。其主要的目的是为了解决中低收入家庭、购房困难家庭的住房问题，但是自住商品房在申请方面也是有一些规定的，只有符合申请规定的条件才可以申请。那么外地人如何申请金堂自住商品房？金堂自住商品房过户流程是什么

外地人如何申请金堂自住商品房

１、申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费５年以上，或者申请人依照《金堂市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费３年以上。

２、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前５年内未在本市转让过自有住房；申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

３、申请人为年满２５周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买自住商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自住房商品房，但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满５年的，不得申购。

金堂自住商品房过户流程是什么

１、金堂房屋买卖双方在交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

２、金堂房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、金堂房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

４、金堂房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

以上就是关于外地人如何申请金堂自住商品房？金堂自住商品房过户流程是什么的相关内容。由此可见，自住商品房买卖国家是非常重视的，所以申请购买之前应该好好了解，多做比较，选择适合自己的房产，希望可以帮助到大家，祝大家购房顺利。