复式楼是十分受青年人青睐的的,很多人都喜爱复式的格局。若在柳州买了复式楼,那么柳州复式楼办理土地证时需要什么材料? 柳州复式楼办理土地证的流程是什么?接下来小编为大家带来柳州复式楼办理土地证时需要什么材料?流程是什么的流程的相关介绍。

柳州复式楼办理土地证时需要什么材料?

1.办理土地的使用证需要提供的资料,土地登记的申请表1份(申请人在窗口领取填写并且加盖私章),公有的住房出售了价格审批。(复印件1份),房屋的所有权证。(复印件1份,其中分层分户的平面图2份),申请人的个人身份证。(复印件1份)。

2.换购房的登记是需要提交原土地使用权证的原件。属于共有产的需要提交房屋共有人的产权证。(复印件1份),属于委托办理的,必须提供土地登记的委托书(申请人在窗口领取填写并且加盖私章)、委托代办人的身份证。(复印件1份)。

3.属于赠与、继承的需要提交公证书,并且收回原来的土地证(已领取土地证的)。属于交易房的,必须提交转让的协议书,出让合同以及交款的发票并收回原土地证的原件。转让方没有办土地证的需要提交原权源的资料。

柳州复式楼办理土地证的流程是什么？

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1.由于土地的使用权人提出申请的,即是由土地的使用人在向有关的登记机关提出登记申请的时候,提交土地的使用权登记的申请书、土地的使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人的身份证明或者是户籍的证明、土地使用权的来源证明;

2.由于土地的管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤的,土管部门在地籍调查之后,30个工作日出证应该就足够了,现在比较讲究效率,一般五个工作日就差不多了。

3.国有土地的使用权证号可以去土地辖区的土地管理局去查询,在开发商取得了《建设用地规划许可证》之后,会有《国有土地使用证》,颁发土地的使用权证书,

4.办理土地证的时候需要带上:土地分割转让的许可证。房产证的原件(每页都需要复印,如果有共有的产权人,相同的复印一份就可以以)及复印件。

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