执行多年的首套房首付30%政策得以松动，2015年9月30日央行与银监会共同发布通知，规定非限购城市首套房首付低降至25%，但由于政策并不强制执行，济南大部分银行均未开始执行。

据了解，济南已有部分楼盘和商业银行合作，明确开始执行首套房25%首付的新政，但大部分楼盘依旧在执行首套房首付30%的政策。历下区一家楼盘置业顾问称，虽然已经听说过该政策，但该楼盘并未执行。“我们合作的楼盘并没有和我们沟通过这个事，所以现在我们说了也不算，就算是我们单方面收取了你25%的首付，你也只能在银行贷到70%的购房款，剩余的5%还需要你自己‘掏腰包’。”

销售人士表示，即便所有的银行都执行了新政，购房者也需要一段时间才能享受到实惠，政策的落实还需要多部门协调，房管部门还要登记，多系统都要重新调整，所以真正执行还需要一段时间。

值得注意的是，即便大多数银行和楼盘仍在执行首套房首付30%的政策，却并没阻碍他们以25%首付新政进行宣传。省城东部一家楼盘近日改打“首付25%”的宣传标语，但该楼盘购房者目前仍需要缴纳30%的购房款作为首付，而置业顾问给出的解释是“新政近期就会全面执行。”