抚顺二手房交易市场越来越火热，对于一些商品房购买不起，适合价格的二手房成为了绝佳的购买选择。还有一些申请保障房达不到条件的，需要够买二手房的市民，选择了按揭贷款买房。那么抚顺二手房按揭费用怎么计算？ 抚顺二手房做按揭哪家银行好？我给广大市民讲解一下。

抚顺二手房按揭费用怎么计算？

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；

2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务二手房交易费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年。

抚顺二手房做按揭哪家银行好？

建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。

需要提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，做生意的需提供营业执照和银行现金流水账单。 如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需要准备的东西就是夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明。如果没户口本需打户籍证明，没结婚证需打婚姻证明，未婚的需打未婚证明。

从上面的内容可以看出，按揭的费用其实不太多，都在可接受的合理范围之内。抚顺按揭贷款做得较好的银行上面两家各有优势，看购房者自己的选择。如果还有疑惑的请到银行仔细咨询相关事宜。以上就是小编做的一点点贡献，期望能对各位有所帮助。