在我们购买房屋的时候，都是需要来进行交纳相关的税费的，但是很多的人对于所缴纳的税费并不是那么的了解，在这样的费用里面，就是会有一个叫做房屋的契税的，对于契税是必须要缴纳的费用，那么，临海首套房缴纳契税要带什么材料？临海首套房契税如何计算？

临海首套房契税如何计算

１、契税：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

4、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。权证工本费：４元／件。

临海首套房缴纳契税要带什么材料

１、首套房缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。

２、婚姻情况相关证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。

３、首套房证明，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

以上就是对临海首套房缴纳契税要带什么材料以及临海首套房契税如何计算的相关内容。房屋的契税是按照房屋的面积和房屋的总价来进行收取的，一般的情况下，９０平方米以下的房屋，按照总房价的１％来收取。