在很的人在通过抵押贷款的方式来进行购买房屋的时候，基本上都是会被要求出具担保人，但是很多的担保人对担保的这个概念并不了解，盲目的做了担保人，如果担保人有问题，如何更换，那么济南抵押贷款担保人怎么变更？济南抵押贷款担保人变更需要多长时间？

济南抵押贷款担保人怎么变更

１、你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：具有完全民事行为能力。

２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其他不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

３、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

济南抵押贷款担保人变更需要多长时间

１、大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

以上就是对济南抵押贷款担保人怎么变更济南抵押贷款担保人变更需要多长时间的相关内容。在做担保人的时候一定要考虑清楚，如果中途不能够继续在做担保人，在更换担保人的时候，相对的手续时比较麻烦的。