什么是微型别墅？

微型别墅简称“微墅”是继独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠式别墅、空中别墅等多种类型的别墅之后市场新晋出现的全新别墅概念。

相比传统别墅200平以上的大空间，微墅项目会多以100平米左右打造出4~5个房间，讲究经济、使用、精致、节能。

特点二、多阳台，多花园

相比普通住宅，微型别墅多采用花园+露台的设计。用来实现使用面积大于建筑面积。

微型别墅的优点有哪些？

一、有天、有地、有院子，能满足买家的别墅情节。

二、面积小，总价大大低于传统别墅。

三、多含有面积赠送，性价比超过同等价位的普通住宅。

如何选择微型别墅？

微型别墅由于上述的缘由开始在市场上走红，如何挑选也成为购房者关注的一个重点，基本来讲要符合以下两个方面：

一、交通要便利，配套要完善

与传统别墅不同，微型别墅的买家购买目的大多为平时居住而非休闲度假，所以一个好的地段及完善的配套就必不可少。

二、挑选有赠送面积的项目，注重户型的舒适性及别墅属性

一般来说，微型别墅的赠送空间可达到100%，甚至更多。这样的高性价比，也正是备受中产阶级青睐的原因所在。但如果购房者今后转手卖出的话，赠送面积将不计入房产证，其中暗藏的风险需谨慎对待。