二手房因为设施配套齐全所以受到大家的关注，一些地理位置比较好的二手房房价直逼新房。所以想要全额购买二手房也不是件容易的事情，那么二手房办理抵押贷款是什么流程呢？今天我们就来看一下衡水二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

衡水二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、个人二手房可以申请多少的贷款额度，具体还要看二手房的市场评估价值是多少。一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的７０％。不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。

２、个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。通常影响房产抵押贷款的因素有以下三点：房屋评估值，影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。

３、信用情况对申请房屋抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，贷款成数会相应降低。贷款利率低０．７５％，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。

衡水二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、房屋抵押贷款就是我们所说的按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

２、随着银行利率的调整，多数银行已经提高了房屋抵押贷款的利率，在基准利率的基础上，提高了３０％－５０％不等。以一年期的贷款利率为例，加息后的一年期贷款的基准利率为６．０６％，目前多数银行的一年期房屋抵押贷款的利率则上浮至７．８８％－９．０９％。

综上所述就是衡水二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的相关内容，二手房办理贷款在利率方面每个地方的政策不一样，具体还是要看当地银行发布的信息为准，以上内容希望可以帮助到大家。