为了保证房东和租客彼此之间的利益,现在很多人都习惯性的提到了就是租房的保证金,租房保证金可以很好的保证彼此之间的利益,那么租房保证金收据应该怎么书写的,在书写的时候应该注意什么?下面由小编给您介绍一下:

第一、租房保证金:

1、租房保证金不退:不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。

2、租房保证金条丢失不退保证金:需要找出证据,证明你支付了保证金,条是证明力强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了保证金,那么就应当予以返还,只要你能证明你支付了保证金,而且还没收到退回的保证金,就有权利要回。

3、保证金在实务中也称押金,风险抵押金等,是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。

第二、租房保证金收据:

很多人都遇到租房需要交付一定的押金,但是押金的格式很多人往往都会忽略,保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。保证金不能代替房租,今天小小编给您介绍一下租房保证金收据的范文的赏析:

房屋保证金书写

今收到__房屋出租房保证金__(小写__)元。

该押金在合同到期后退还租房人。

收款人:

身份证号码:

日期:

同时小编在这里也提醒您:各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,有的按居住面积收收取的额度也不一样。

很多地方的住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下,为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。同时也是为了很好的维护了双方的利益实现初步良性循环的一个有效措施。

以上就是关于租房保证金不退或者在租房保证金的条丢失的情况下应该怎么做,租房保证金收据的时候书写的范围,同时在这里也提醒您各地的收取的租赁保证金不是不同的,收取的方式也不一样,希望上面的介绍对您更好的了解保证金有所帮助。