随着最近几年房地产行业的大热,小型建筑凭借其占地面积小、构造精美等特点开始有了更多的发展市场。那么签订小型建筑合同书需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的小型建筑合同书范文，感谢您的欣赏。

小型建筑合同书范文一

发包方 (甲方)

承包方 乙方)

为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标、投标法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第一条 工程概况

一、工程名称： 干灰系统改造工程

二、工程地点： 万能达公司厂区内

三、工程范围和内容：(详见议标文件)

四、工程总造价： 叁拾肆万捌仟元整， ¥348000元

五、质量等级： 合 格

六、开工日期：全部工程自 2002 年 8 月 20 日开工，至 2002 年 11 月 10 日竣工验收。

第二条 承包方式

本工程按中标价叁拾肆万捌仟元一次包干，除下列情况外，不作调整。

一、自然灾害及人力不可抗拒的因素。

二、重大设计变更、修改(直接费累计在12000元以上)。

第三条 价款支付与结算

本工程合同签订后即预付备料款30%(拾万元整);桩基完工后付20%(柒万元整);罐体制作(半成品)运至现场后付20%(柒万元整)。工程竣工验收后，扣除5%(壹万柒仟元整)保修金一年支付，其余款项一次付清。

第四条 工程变更

本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文件、图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更。

第五条 工程验收

一、竣工工程验收、以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量验收评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据;

二、工程施工中地下工程、结构工程需具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量检验合格后，甲方须及时办理签证手续;

三、工程竣工验收后，甲方方可使用

第六条 保修条件及期限

本工程保修期一年，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。

第七条 双方责任

一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 肆 份，地质勘察报告 壹 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

二、甲方按现状提供道路场地，乙方按施工组织设计自行解决。甲方指定地点给乙方接施工用水源、电源(水、电费已在报价中扣除)。

三、工程所用材料均由乙方自行采购。

第八条 违约责任

一、非甲方原因造成的工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理和返工。

二、乙方不能按合同规定的工期交付使用的。逾期按1000元/天给予罚款。

第九条 附 则

一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽商记录、会议记要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分;

二、甲方指定 为工地代表

乙方指定 盖忠坤 为工地代表

三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》等国家及省颁发的有关文件精神，由双方另订补充协议。

四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商解决，协商不成可由 马鞍山市仲裁委员会 仲裁解决。

五、议标文件、廉洁协议、安全协议所列条款，作为合同附件，与合同具有同等效力。

六、本合同一式 陆 份，甲乙双方各执正本一份。副本分送甲乙双方各有关部门备案。

发包方 (甲方)

承包方 乙方)

年月日：

小型建筑合同书范文二

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程名称：第二炮兵文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换

工程

二、 工程地点：北京市昌平区东三旗甲一号

三、 承包方式：大包(即包工、包料)

四、 承包范围：文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换。

五、 工程承包造价(金额大写)：壹拾陆万圆￥160000.00元

六、 工期：本合同工程定于2014年8月20日开工，于2014年9月15日竣工，合同工期日历天数为25天。

七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市

工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

八、 工程价款支付及结算：

1、本工程无预付款。

2、工程完成甲方向乙方支付至总价款的80%(128000元)。

3、本工程完成后审计结束甲方向乙方支付至总价款100%(160000元)。

4、本工程无质保金。

九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向北京市昌平区人民法院起诉。

十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

十二、 合同份数：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、 合同有效期

1、本合同签订之日起生效

2、工程结束甲方完款项支付本合同失效

发包方：(签章)

承包方： (签章)

年 月 日 ：

小型建筑合同书范文三

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程名称：密云北甸子村过街牌楼

二、 工程地点：密云县古北口镇北甸子村

三、 承包方式：大包(即包工、包料)

四、 承包范围：图纸以内的所有工程

五、 工程承包造价(金额大写)：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元

六、 工期：本合同工程定于2012年9月4日开工，于2012年11月4日竣 工，合同工期日历天数为60天。

七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市 工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

八、 工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元， 竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

十二、 合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

本合同订立时间：(即日起生效)。

发包方： 承包方：