云南自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

发布时间:2017-04-05 17:54

在购买房子的时候,很多人都想要买到一个价格比较便宜,并且房子质量比较好的,其实我们对于自住型的商品房了解的不是很多,并且这样的房子的价格也不算太高,为此人们就比较担心质量。那么小编就来介绍一下有关于云南自住商品房质量怎么样?云南的自住商品房能贷款买吗?

云南自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

云南自住商品房质量怎么样?

1,自住型商品房属于商品房的性质,虽然现在的购买价格是市场价的7折,但是5年后如果上市,30%的收益上交财政且不能再次购买自住型商品房;

2,针对建筑质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。

3,自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商为了压缩成本,房屋质量,容积率,居住环境估计还是会像保障房看齐。

云南的自住商品房能贷款买吗

1,根据北京市的住房限购政策,北京户口的已婚家庭只能购买最多两套住宅(商住两用不算套数,在京军警视同北京户口),非北京户口的满五年纳税、社保家庭,以及单身家庭(包括离婚)都只能购买最多一套住宅。

2,而对于自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭,成员中满25岁的孩子,可以独立成户,获得购买自住型商品房资格。

3,自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

以上是小编为大家介绍的云南自住商品房质量怎么样?云南的自住商品房能贷款买吗?其实关于房子的质量,一般时要根据房地产来决定的,首先,我们可以了解一下业主对于房子的评价,以及检查房子的质量。

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