跟以前的“低首付”要多付利息或手续费有所不同，现在所谓的零首付、低首付大多是是“首付拆分”，大多数楼盘是约定在一年内付清。那么下面我们就一起看一下零首付购房需要哪些条件，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，另外个人是不建议这种方式购买房屋的。

昆山哪些房产可以零首付买房

１、昆山零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱；这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。零首付”的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完；零首付买房有何风险对购房者来说。

２、其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱；而不是首付钱减少。除首付钱没有优惠外；房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。不少楼盘指定房源推出“低首付或零首付，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来零首付。

３、昆山零首开发商垫首付给予的还款期限也不长；基本在１—２年内。在这期间购房者既要为首付款攒钱还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。

昆山零首付贷款买房有哪些条件

１、昆山零首付买房条件：年龄为１８－６５周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

２、建行、工行和农行三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同；欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。

３、工行推出；押旧房买新房的首付款贷款业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限长的为１５年。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于昆山哪些房产可以零首付买房？昆山零首付买房有哪些条件相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。