买房缴税是正常的手续，也是必须的，作为消费者，这是我们的义务，所以我们应当了解税费相关的事项，我们常见的是税费有契税、个人所得税等，今天我么就讲讲契税的相关内容，那么密云买别墅缴纳契税要带什么材料？密云买别墅购房契税在哪里交呢？

密云买别墅缴纳契税要带什么材料

１、密云买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。

２、密云的户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。

３、婚姻证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

密云买别墅购房契税在哪里交

１、密云买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、密云的独栋别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％。

３、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

上面这些就是为大家了解到的密云买别墅缴纳契税要带什么材料？密云买别墅购房契税在哪里交？的相关信息，假如房屋是正在贷款之中则是不可以办理土地证的，只需带着回执给开发商，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。