赣州买首套房购房契税交多少?在哪里交

发布时间:2017-03-31 21:00

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契税指房屋买卖行为发生后,由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同,办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。我们今天一起来了解一下首套房的契税交多少,相信大家看过以后会对这方面有一定的了解,在您日后办理过程中,可以提供到一定的帮助。

赣州买首套房购房契税交多少?在哪里交

赣州买首套房购房契税交多少?

1、赣州买首套房购房面积在90㎡以下的契税是1%,90㎡以上的契税是1.5%,144㎡以上的契税是3%。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。

2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税。一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

3、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是本本上是多大,就是多大面积。

赣州买首套房购房契税在哪里交?

1、赣州买首套房购房契税应该是在税务窗口开票然后去银行交,一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。

2、纳税人持购买房屋有关申报材料,到区政务中心房地产管理窗口,由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审,填写“契税征收审批表”,审核无误后,并加盖“济南市历城区房地产管理局核验专用章”。

3、财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实,确认合格后,开具银行存款单,由纳税人到银行缴纳契税;纳税人凭银行收讫联,回财政局窗口领取“契税完税证”;凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。

上面这些就是为大家了解到的赣州买首套房购房契税交多少?赣州买首套房购房契税在哪里交?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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