如果是贷款购房，那么一定就是会有利率的问题，选择不同的贷款方式，不同的地区差异，和政策因素，都是可以改变终的贷款利率的，我们在贷款之前，应该多了解一下各个银行的而相关政策对比一下，那么菏泽二套房契税交多少？贷款利率是多少？

菏泽二套房契税交多少

１、随着二胎的政策的逐渐放宽，家里不够住，很多家庭都想买再买一套住房，作为改善，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。

２、也就是说是在你购得房屋签订合同的时候，只有在相关的部门收取了相关税费后才会开具完税手续证明，你也才能够进行房屋、土地的权属变更登记，也就是说只有在纳税之后你才能将房子的归属权纳至你的名下。

３、假设购买一套８０平方米、总价１２０万元的二套房。那么原先的契税按照３％执行，就是３．６万元；新政后按照１％执行，只要缴纳１．２万元，这样就省下２．４万元；假设购买一套１１０平方米、总价２００万元的二套房，原先的契税按照３％执行，就是６万元；新政的契税按照２％执行，只要缴纳４万元，这样就省下２万元。

菏泽二套房贷款利率是多少

１、公积金贷款利率现行公积金贷款利率是３．２５％，月利率为３．２５％／１２，全国都一样。

２、商业贷款利率：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是４．９％。房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。

以上就是对菏泽二套房契税交多少以及菏泽二套房贷款利率是多少的相关内容。在银行方面，只要是手续齐全，是完全可以进行贷款的，契税的标准和贷款利率都是要根据国家定的标准走，所以一切以当地房管局的通知为准。