租赁合同或租约列明租户和房东的权利和义务，还有其他细节如承租日、租金、交租日和终止合同条款等。

签字前索取租约复印本件并详细阅读，如有任何疑问可向租房中介或消费者事务部查询。 当房东或中介签字后，合同开始具备法律效力。

各州和地区有自己的住宅租赁条例，并用于租赁合同。同时还设有适用于不同的争议审理程序和保障租户权利的宣导组织。