与一般的商品房有所不同，自建房大多数是村民为了满足自己的居住需求而建盖的，然而到目前为止，大多自建房并未得到国家的所认，也就无法办理贷款，但如果有房产证得话自建房是一样可以办理公积金贷款的。那么，杭州自建房公积金贷款要花哪些费用？杭州自建房公积金贷款能贷多久？

杭州自建房公积金贷款要花哪些费用

1、杭州的自建房公积金贷款，需要缴纳的费用包括，保险或者担保费、抵押登记费、产权共有的另加10元代办费、维修基金费等等。

2、杭州借款人所需缴纳的贷款费用主要是用在办理房产抵押登记的时候，房产部门以及评估机构按照法律规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如果个人不能提供合乎规定的担保，而是需借助担保公司进行担保的话，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

杭州自建房公积金贷款能贷多久

1、杭州自建房公积金的贷款期限不得超过30年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，由于资金不足时，可以向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

2、住房公积金的提取总额不能超过房款的总额。结清住房公积金贷款后，可以再用公积金购房。无论是婚前还是婚后，夫妻中若有一方办理过公积金贷款，系统上便会有记录。如果首套房的公积金贷款已经结清，夫妻双方再用公积金贷款买房的话，仍会被视为首次购房。

3、现在很多开发商对于一次性付款通常会给予很大优惠额度，如果在经济条件允许的情况下，一方面可以缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利还可以提前还贷。很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都较长。

杭州自建房公积金贷款要花哪些费用？杭州自建房公积金贷款能贷多久？这下大家应该有所了解了吧！在此提醒大家，如果想要办理自建房的公积金贷款的话，应该提前准备好所需材料以便缩短办理时间，还有疑问的话也可以咨询当地的公积金管理中心人员。