基本上每个人都会意识到在进行一些交易时合同的重要性，所以很多人在签订合同的时候，也会下意识地知道要好好地去写好一份合同，但是却有好多人不知道怎么才能写好一份合同。所以下面，我就为你们讲讲婚后买的房改房售房合同怎么写？婚后买的售房合同需要公证吗？

婚后买的房改房售房合同怎么写

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。

第二条该房地产土地权性质为集体土地；土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；２００５年１月３０日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于２００５年４月３０日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

婚后买的房改房售房合同需要公证吗

１．公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。且有些民事活动必须要经过公证才能生效。

２．房屋买卖合同是一方转移房屋权于另一方，另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。

卖房协议书中规定了买卖房屋所要缴纳的税费：卖房协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税费等等。那么上述文章讲的就是关于婚后买的房改房售房合同怎么写以及婚后买的售房合同需不需要公证的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。