购买别墅很多人选择贷款，贷款与贷款的方式是不一样的，特别是按揭贷款比较受到人们的欢迎，为此购买别墅按揭贷款就成为一种潮流，那么接下来小编就来为大家介绍一下有关于广州买别墅办理按揭贷款流程是什么？广州买别墅办理按揭贷款要多长时间？

广州买别墅办理按揭贷款流程是什么？

１、广州买别墅办理按揭贷款流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

２、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过２０年；贷款额度部分也限定为高的５成，且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估，银行将根据评估价格来确定放款金额。

３、银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过５００万，则本来可贷５成的，则降为４成。

广州买别墅办理按揭贷款要多长时间

１、广州买别墅办理按揭贷款从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后，对房产进行评估，审查通过后到律师事务所签定借款合同银行放款。

２、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得１５个工作日，贷款办理完成。

３、贷款所需要的资料：身份证，婚姻证明收入证明（连续几期），户口本，房地产权证（或有价单券）等，银行需要提供的资料。

以上是小编为大家介绍的广州买别墅办理按揭贷款流程是什么？广州买别墅办理按揭贷款要多长时间？根据文章的介绍，我们知道按揭贷款是有一定的流程喝程序的，为了更好的在流程中不出现任何的意外，我们需要在办理贷款中准备齐全的材料。