很多人上班以后你所处的公司大部分都会为你缴纳五险一金，这里面的“一金”就是指的住房公积金。有很多人知道住房公积金但是并不清楚公积金贷款的有些问题。而今天小编要给大家讲的就是公积金贷款银行如何选择以及公积金贷款买房会有什么好处呢？

一、公积金贷款银行应该如何选择？

１、如果当地的公积金管理与一家承办银行签订了公积金贷款合作协议的，就只能在这个银行进行办理公积金贷款；

２、如果当地的公积金管理与多家银行同时签订公积金贷款合作协议的，那么就可以由借款人自主的选择贷款的承办银行进行办理公积金贷款；

３、如果购买的楼盘与指定的银行进行了合作，那么就要选择楼盘合作的又可以公积金贷款银行进行办理公积金贷款。

二、住房公积金贷款买房子有什么好处？

１、公积金贷款利率优惠

同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

２、公积金贷款还款更加灵活方便

如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

３、公积金贷款对所购房屋的限制性更小

目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过５０年就可以申请公积金按揭贷款。

看了小编上面的总结知道了住房公积金贷款买房有什么好处，也知道了公积金贷款银行应该如何选择，有很多朋友是不是都已经跃跃欲试了？了解到今天的内容，以后利用住房公积金贷款买房就更加的方便了。