高档小区房 高级白领以上职务的人的首选。花园房主要是高档的小区房，通常周边的环境极好，生活配套设施齐全。花园房周边通常都带有游泳池等设施，租金极高，管理费也比较高。

普通次新房 毕业不久的年轻人群，尤其是刚上班小白领的首选。上海有很多普通小区房可供出租，这些小区不仅有专门的物业管理，进出都有门卫查询，还有保安日夜巡逻。这样的普通小区房一般有绿树环绕的优雅环境，治安也让人放心，出租房的价格也相对能够承受。

老式居民房 老年人群以及经济困难者的选择。老居民因为修建得较早，房子往往较老。老居民房的环境不如小区房，但是地理位置与光线条件都还可以。比如一些过去政府的统建房，这一类房子的房东通常都搬到了新的小区房居住，然后将腾出来的房子租出去赚钱。老区房价格比较适中，环境和周边设施也都居中。