别墅，象征着身份；别墅，代表着尊贵；别墅，凸显着地位。别墅，似乎现在已经成为成功人士的不二选择，但是，近年来，别墅也成为了新一代都市人向往的居所，尽管暂时并未位居高处，也依然憧憬别墅生活，按揭贷款成为了他们的不二选择，那么绿城买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？下面，小编将为大家一一解答。

绿城买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

１、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

２、借款人的婚姻状况证明；

３、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

４、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

５、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；

６、已支付不低于所购房产全部房价３０％的首期购房款证明；

７、该银行的通存通兑活期存折；

８、银行要求提供的其他文件或资料。

绿城别墅按揭贷款额度是多少？

１、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。

２、贷款额度：银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的７０％（以二者低者为准）。

３．根据《办法》，公积金贷款申请人应具备以下７个条件：具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力；已连续足额缴存规定时间的住房公积金；具有偿还贷款本息能力，信用良好；所购买的住房为合法的普通住房；已付购房款不低于规定比例；能够提供本办法规定的贷款担保；法律、法规及政策规定的其他条件。

关于绿城买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？，通过小编今天的介绍，大家已经有了相当的了解，但是具体的细节还应与银行和开发商方面进行确认，不同的地区，贷款的额度也是略微有些不同，购房者们一定要提前与当地有关部门核实，避免对购房造成影响。