关于南宁省零首付买房的知识，我们大家应该也了解一些，下面本文会详细的介绍。买房是一件人生大事，现在零首付购房也成了一种趋势。需要准备的材料和购房流程都需要事先了解清楚。下面我们就来说一下南宁零首付买房合适吗？以及南宁零首付买房要办哪些手续？

南宁零首付买房合适吗

１、南宁０首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。

２、南宁０首付的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完，０首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。

３、南宁不少楼盘指定房源推出低首付或０首付，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来０首付。

４、南宁零首开发商垫首付给予的还款期限也不长，基本在１２年内。在这期间，购房者既要为首付款攒钱，还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息

南宁零首付买房要办哪些手续

１、零首付是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

２、在南宁贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

３、在南宁零首付购房，银行贷款的审批流程一般有五个步骤，立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。

４、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。

总而言之，零首付是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。以上就是小编对南宁零首付买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。