福州公积金贷款需要担保费吗?担保费取消了吗

发布时间:2017-03-31 12:57

现如今,很多公司都是给员工上五险一金的,其中的一金就是住房公积金福利。住房公积金可以在员工离职的时候取出来,也可以在购房的时候贷款使用。大家都想要了解一下福州公积金贷款需要担保费吗?我们可以来看看下文中的相关介绍,希望您对于公积金贷款有更进一步的了解。

福州公积金贷款需要担保费吗?担保费取消了吗

福州公积金贷款需要担保费吗?

福州公积金贷款不需要担保费,公积金贷款担保是指在贷款人没有能力在偿还这部分贷款时候,由公积金贷款机构给予偿付的一种服务费用。通过这种方式,主要用来降低商业贷款的风险程度。

福州公积金贷款担保费取消了吗?

福州公积金贷款担保费取消了。当贷款者已经自己购买了一套房屋,没有相应的银行贷款和公积金贷款的情况下,完全不需要去缴纳这部分的额外费用,因为这套房已经足以作为抵押的资本。

公积金贷款怎么作担保?

1、住房贷款保证担保是指担保中心作为保证人,为申请住房公积金贷必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长,风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。

2、自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。担保中心是专业从事个人住房贷款担保的专业性担保机构,其职能一是为客户购房贷款提供专业的担保服务,提升客户个人信用,使客户从银行更加顺利的取得贷款,满足其融资需求。

3、担保中心另一职能就是分散风险,通过担保中心担保,银行可有效转移贷款风险,如借款人在还款期间,逾期不还款,银行可要求担保中心承担保证责任,偿还借款人逾期期间或剩余贷款的本金、利息及罚息,解除了银行发放住房贷款的后顾之忧。

看了上面的一系列介绍,大家对于“福州公积金贷款需要担保费吗”这个问题已经有更全面的了解了。公积金贷款在利息方面比普通的商业贷款便宜很多,但是公积金贷款的申请和审批都是很严格的,大家需要满足贷款的条件才能够申请。在贷款申请成功之后,购房者积极按时还款也是很重要的。

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