宁波是中华人民共和国的一个沿海城市。许多人想知道关于宁波二套房的消息，在这小编和大家来说一下关于宁波二套房契税交多少和宁波二套房贷款利率是多少的问题，二套房虽好但是大家在考虑时要购房量力而为，考虑偿还能力，有一些问题需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助。

宁波二套房契税交多少

1、90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。90平方米(含)以上普通住宅1.5%，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、交易手续费，3元/平方米建筑面积(以实际测绘面积为准)

3、维修基金，约为购房款的2%-3%

4、权属登记费，?权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套

5、印花税，房屋成交总额0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

6、如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

宁波二套房贷款利率是多少

1、港澳居民在大陆买房一定要公证。公证费用一般是合同价格的千分之2。5+200元。(以后卖房也要买卖合同公证)二套房首付比例低为40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%。

2、也可以申请贷款，但是贷款也需要公证费用是贷款额的千分之3。其他和大陆人士一样。

3、还有一点如果贷款的话～你朋友可以选择外资银行(花旗、渣打)开通的外币(港币)贷款。

个人贷款利率是六个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%，六个月至一年(含1年)贷款利率为5.60%，一至三年(含3年)贷款利率为6.00%，三至五年(含5年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。

以上就是小编为大家带来的关于宁波二套房契税交多少和宁波二套房贷款利率是多少的消息，希望能给大家带来帮助。宁波是长三角五大区域中心之一，长三角南翼经济中心，浙江省经济中心，连续四次蝉联中国文明城市，中国著名的院士之乡，所以说在条件允许的情况下买一套宁波二套房还是很不错的。