别墅在买卖的过程中房产证都是需要经过交易才能完成，大家在取得房子的所有权的过程中，可以先对相关的办理方法流程进行了解，特别是对一些不知道没有经验的朋友来说是有用的，有些朋友会想要知道别墅是不是和其他房产不一样，其实在莆田别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？

一、在莆田别墅办理房产证流程是什么？

１、在莆田别墅办理房产证流程：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

２、在莆田别墅办理房产证要到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候莆田别墅开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

３、在莆田别墅办理房产证要拿测绘图（表）：可能有三种情况，首先种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见。

二、在莆田别墅办理房产证需要多长时间？

１、在莆田别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

２、在莆田如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

３、莆田别墅买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

为大家整理的在莆田别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？文中大家对别墅房产证办理有了更深的了解，在办理的过程中准备资料很重要，可以直接缩短办理的流程，都需要去银行和房交所等单位办理，希望对大家有所帮助。