现在青岛的房地产开发商为了吸引购房者的眼球，青岛房地产开发商都是会想出各种各样的购买政策，比如零首付购房等。购买房屋要注意去一些比较正规的房屋交易场所购买，这样房屋的质量是有保障的，那么哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？我们来看看小编的具体介绍吧。

青岛哪些房产可以零首付买房

１、据了解，青岛所谓“零首付”“超低首付”，实际上是吉林楼盘销售时采用的一种营销手段。具体来说，就是购房者在买房时只需缴纳一定数额的定金，而这个定金往往要远低于其应缴纳的首付款。

２、缴纳定金后，青岛购房者即可办理相应交易手续，如贷款、签合同等。而首付款剩余不足的部分，由开发商先行垫付，并由购房者在一定时间内将这笔垫付资金分期还给开发商。

３、针对此种做法，中国工商银行吉林市分行某信贷部经理说：“通过‘超低首付’购房的业主，其未来偿还房贷的能力可能会被高估，增加银行的房贷风险系数。但由于目前‘分期首付’的做法实质上并非银行方面降低首付门槛，因此这种风险会被银行风险控制评估所消解。”

青岛零首付贷款买房有哪些条件

１、在青岛年满１８年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。

２、在青岛贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

以上就是对青岛哪些房产可以零首付买房以及青岛零首付贷款买房有哪些条件的相关内容。所谓的０首付购买房屋，并不是完全的不缴纳房屋的首付款，而是通过贷款的方式或者是缓交的方式来进行办理购买的手续。