很多相对低收入的人群在居高不下的房价面前，两限房（限房价、限套型普通商品房）曾是很多人心目中的“救命稻草”。但现在，两限房成了很多人刻骨铭心的噩梦，下面我们就来说一下两限房的贷款申请细则。

两限房可以做商业贷款吗？

根据国家相关规定两限房是可以商业贷款的。

两限房贷款利率是多少？

１．申请个人两限房贷款，银行一般要求两限房借款人提供自己每一个人的经济收入证明，对于两限房购买者来说，应提供真实的两限房购买者职业、职务和两限房购买者近期经济收入情况证明。

２．因为如果两限房购买者的收入没有达到一定的水平，而两限房购买者没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在两限房贷款还款初期发生违约，并且经过银行调查证实两限房购买者提供虚假证明，就会使银行对两限房购买者的信任度大大降低，从而影响到两限房购买者自己的贷款申请．．．

下面我们就来说一下两限房贷款利率是多少：

３．首套两限房贷款利率：

（１）首套两限房贷款在1到5年包含5年首套两限房贷款利率4.172％起；

（２）首套两限房贷款在5到30年首套两限房贷款利率4.298％起；

４．二套两限房贷款利率：

（１）二套两限房贷款在1到5年包含5年二套两限房贷款利率6.556％起；

（２）二套两限房贷款在5到30年二套两限房贷款利率6.754％起；

５．多套两限房贷款利率：

（１）多套两限房贷款在1到5年包含5年多套两限房贷款利率6.556％起；

（２）多套两限房贷款在5到30年多套两限房贷款利率6.754％起；

两限房申请需要什么材料？

１．申请家庭持如实填写的《xx市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

２．户口本和家庭成员身份证

３．家庭成员婚姻状况证明

４．现住房产权证明或租赁合同

５．家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明

６．其他需提交的证明材料。

总而言之，根据国家相关规定两限房是可以商业贷款的，两限房贷款利率除了要分你自己所在的城市银行贷款利率之外，还要分你所购买的两限房是首套房还是二套房还是多套房，这些贷款利率都是不一样的。以上就是小编对两限房贷款知识的整理，希望以上内容可以帮到你。