在唐山如何购买复式楼?需要什么材料

发布时间:2017-05-08 15:14

在房屋建设中,有种房子它的其结构形式较为新颖,也比较受大部分购房者青睐,那就是今天所说的复式房,它是先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。下我们谈谈在在唐山如何购买复式楼?需要什么材料

在唐山如何购买复式楼?需要什么材料

在唐山如何购买复式楼?

1、建议好购买那种层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高。

2、其次卫生间的安置是否方便,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

3、厨房成方正型设计,能方便多人同时在厨房烧煮,面积在6平方米左右。此外,厨房好能带有小型工作阳台,可设置洗衣处,还能保证采光效果。

4、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。

5、后根据住宅设计规范,层高2.2米以上都符合要求,别墅有的在2.4米,多层通常为2.8米,高层在3米以上,这个是由开发商和设计院确定的,开发商要根据市场的要求,设计院则根据国家的住宅设计规范来控制,否则当地的规划局不会批准图纸。

6、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理,一般来说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。

在唐山购买复式楼需要什么材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人:双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件,单身声明。

其实复式房的出现就是为了使功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。好了关于在唐山如何购买复式楼和需要什么材料知识分享到此结束,祝您日后购房交易愉快。

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