株洲0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

发布时间:2017-03-31 15:52

一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。那么零首付买房是否划算呢,买中介二手房零首付是否安全呢,今天我们就一起来了解一下相关的情况,看一下具体是怎样的。

株洲0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

株洲0首付买房划算吗?

1、株洲0首付买房是有风险的,对开发商来说,采用“零首付”促销方式,除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外,还可以有效保护商品房价格,从而不需要再通过降价策略去进行促销。为什么银行会愿意冒这样的风险。

2、允许开发商推出“零首付”促销手段呢?在房地产市场持续低迷的情况下,相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商资金链”断裂,必然会给银行带来风险。

3、按照目前的实际状况,只要房地产市场政策不作出重大调整,开发商出现问题是必然的,风险也就随时可能爆发。在这样的情况下,同意开发商推行零首付,就可以有效避免风险快速发生,将风险向后推迟。

株洲买中介二手房零首付安全吗?

1、株洲买中介二手房零首付是有风险的,所谓零首付,就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价,这才可能达到零首付。要造成这种情况,要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦)要么就是房屋售价低于同圈的市场价。

2、零首付”和“低首付”性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。

3、其实这暗藏风险,交保证金类似交部分首付,相对于全额首付来说给购房者减轻了很多压力,可是一旦碰到房地产市场降价,开发商被迫采取促销办法,回收现金流,开发商先前为其垫付的首付款。

上面这些就是为大家了解到的株洲0首付买房划算吗?株洲买中介二手房零首付安全吗的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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