好的户型肯定是重要的啊，但是我们大部分人作为设计小白，一般看房子时都只会被房子的一些片面的东西多屏蔽，往往看到的也都是片面的。是在被中介带到去看房时，感觉户型在介绍是都好，自己判断下降，那么一般要挑选呢？

功能区分，清晰合理动静、洁污区分，室内交通便利

功能分区不合理。室内交通线太多。对着起居室的的卫生间无前室各功能空间比例不当。入户无过渡空间

餐厅

住宅中的动区，尽量在门那儿；和起居室空间相对独立，既有关系又有分离餐厅面积过大或者过小正对卫生间或者远离厨房

起居室

宽敞，明亮、通风要计较好，视野广阔别太窄。采光口和地面比例不小于２／７在入口处有一过渡空间，增加户内的私密性。起居室的过大，面对的门厅过多。起居室的视野较差。起居室不应对墙３、形状不好，尺度不合理。

厨房

与餐厅密切联系，直接对外采光通风；净宽度不应小于１．５米；橱具按洗、切、烧的顺序合理布置；灶台的预留位置便于安装抽油烟机

卧室

主卧室好有好朝向，宽度不小于３米，面积不大于１２米，有卫生间大面积户型的主卧室应带一专用卫生间，次卧室的面积不大于１０平米，主卧室的宽度小于３米，主卧室没有卫生间

卫生间

带浴室的卫生间净宽度不小于１．６米、淋浴不小于１．２米对着起居室的卫生间应设在前室，将洗衣机放在前室卫生间的大小与整幢户型的面积标准一致，卫生间离主卧室太远，空间过于狭窄，影响洗浴功能

阳台保障起居室的视线和采光，阳台栏杆高１．１米实体的栏板应降到８５０－９００毫米实体栏板太高，影响采光及观景

户型标准

选择一种户型，选择一个生活空间。不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解，而户型则不管人们过去如何，只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。因此，所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型；是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、环境协调且将好环境引入室内的户型；是能充分考虑建筑材料与环保的户型。

一套好的户型，首先必须是每一个房间都间隔方正，少点银边，谨防多边多角的钻石房的出现，如此不仅利于家具摆放提高实用面积，也符合中国人的消费心理。

有以下分别

１、动静分开。客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。

２、公私分开。家庭生活的私秘性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室（主卧、父母房、儿童房）与客厅、餐厅、音乐房、麻将室（娱乐室）进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。

３、主次分开。买房通常是人们事业奋斗有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。如设有工人（保姆）房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。

４、干湿分开。也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。

如果客餐厅相连，好能有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，春、夏天的穿堂风更是一种极为舒服的享受。

厨房当然也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情，影响一家人的食欲。

卫生间不应脏兮兮、臭哄哄，它不应成为天然的藏污纳垢、繁殖细菌的场所，它也应该有良好的通风透光条件，应该窗明几静，无异味，不长霉。

卧室，自然更不能成为黑屋暗房了。