在西湖别墅房产证怎么办理?要交哪些费用?

发布时间:2017-04-06 11:06

保证及时缴纳公共维修基金和契税,根据法律规定,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。今天我们就一起来了解一下办理房产证需要交哪些费用,别墅房产证怎么办理,下面就一起看看吧。

在西湖别墅房产证怎么办理?要交哪些费用?

在西湖别墅房产证怎么办理?

1、在西湖别墅房产证需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

2、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

3、最后办理产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。

西湖别墅办理房产证要交哪些费用?

1、西湖别墅办理房产证费用:城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元:土地证书每证20元:变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

2、除此之外,别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金。办理房产证时候,那么房产证办理就需要缴纳契税:90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税。

3、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元,工本费,每证10元,测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

上面这些就是为大家了解到的在西湖别墅房产证怎么办理?西湖别墅办理房产证要交哪些费用?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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