目前，在许多的集体土地上面的房屋都已经被拆迁改造成了安置房。一般的情况下，被拆迁户都是会有两套或者是更多的安置房，其他的安置房，基本上都是会进行出售的，那么西安拆迁安置房能拿两证吗？西安拆迁安置房迁户口需要什么材料？

西安拆迁安置房能拿两证吗

1、安置房也是需要办理土地证的，对于是否办理土地证的房产有如下规定可做参考：凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。安置房是可以办理土地证。到国土局办理。

2、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

3、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

西安拆迁安置房迁户口需要什么材料

1、需要给安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等你拿到产证后给他后的１成。

3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

以上就是对西安拆迁安置房能拿两证吗以及西安拆迁安置房迁户口需要什么材料的相关内容了。在购买安置房住房之前，一定要对安置房进行深入的了解的，对于两证方面的情况，也要到当地的房产部门来进行咨询就是可以的。