在陆家嘴对于买小产权房，大家最好先把陆家嘴哪里有小产权房和在陆家嘴买小产权房要办哪些手续等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。

陆家嘴哪里有小产权房

可以具体到陆家嘴当地的房地产公司咨询。

陆家嘴小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

在陆家嘴买小产权房要办哪些手续

１、陆家嘴双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

２、陆家嘴双方带着（１）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

３、陆家嘴双方带着（２）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

４、陆家嘴双方带着（３）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

以上就是小编整理的关于的陆家嘴哪里有小产权房和在陆家嘴买小产权房要办哪些手续相关解释，现在的房产热，给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，但是许多关于小产权房政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。