江门别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

发布时间:2017-04-05 17:23

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,下面我们就一起来看一下别墅首付比例是多少,别墅办理按揭贷款的利率是多少,相信大家看过以后对这方面会有一定的了解的,下面就一起看看吧。

江门别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

江门别墅首付比例是多少?

1、江门别墅房价与地段。别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

2、是否是吴江的二手别墅、部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为最高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来最终确定放款金额。

3、别墅的总贷款额、银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数、如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成、而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6.12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

江门买别墅按揭贷款利率是多少?

1、商业贷款:1年以内(含一年)5.35%;一年至五年(含五年)5.75%;五年以上5.90%。按揭贷款申请条件:有合法的居留身份,具有完全民事行为能力的中国自然人;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。有所购住房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款。

3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。银行要求的其他条件。

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