如果在我们日常的生活中，出现了资金不足的情况下，那么我们都是会选择通过贷款的方式来解决，使用房产来做抵押贷款也是一种很不错的办理，办理银行对于房产抵押在办理起来是比较麻烦，那么，太原全款房抵押贷款怎么做？太原全款房抵押贷款需要提供什么材料？

太原全款房抵押贷款怎么做

１、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

２、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。

３、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

太原全款房抵押贷款需要提供什么材料

１、房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明。

２、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

以上就是对太原全款房抵押贷款怎么做以及太原全款房抵押贷款需要提供什么材料相关内容全款购买的房屋在办理抵押贷款到时候，是必须要出具房屋的房产证以及土地证的。还是专业的评估机构对房屋做整体的评估。