不管是那个城市的房价随时都是在变，而且对于房地产政府的管理也很严格，为了对一些买房困难的用户，国家采取了自住商品房的推出，这样给了大家买房的希望，但是这种房产购买时也需要根据当地政策进行申请，满足条件者才能购买，我们来看看济南自住商品房多少钱？贷款利率是多少？

一、济南自住商品房多少钱？

济南自住商品房大概６５００元每平方米。根据相关的信息，“自住型商品住房”套型以９０平方米以下为主。“自住型商品住房”，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。政策明确，济南自住商品房要比周边商品房价格低３０％。

二、买济南自住商品房贷款利率是多少？

１、买济南自住商品房贷款利率是４．３５左右。新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％。

２、其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

３、同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

４、自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持三农；和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率０．５个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。

以上就是济南自住商品房多少钱？贷款利率是多少？的介绍，其实在自住商品房在价格上确实可以让广大购房者享受到一定的优惠，但是在购房者将房屋再次转手出售的时候，政府会收回买卖多的部分钱，这样出售房屋的一方也是无法赚取更多钱。