买新房除了首付款之外，还需要缴纳契税、房屋维修基金等各种费用。眼下在大连买房，要准备好哪些钱呢？来看看买房的首付比例及买房的各项税费。

一、首付比例

1、 商业贷款

①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例为20%倍。

②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍。

根据借款人的信用状况、还款能力等，合理确定首付比例和贷款利率水平。

2、公积金贷款

①首套房：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。

②二套房：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。

二、买房税费

买房前，提前了解买房要缴纳多少税费，有助于做好买房预算及相关的准备工作。很多人买房时，只考虑首付，忽视了后面的契税、维修基金和交房时需要缴纳的物业费，导致需要交钱时，发现没有那么多钱，才开始着急。因此，在买房时，了解买房的相关费用，避免不必要的慌张，是有很必要的。