如果说大家购买的是普通商品房，那么交付了房款就可以办理房产证了。若是大家购买的是自住商品房，那么大家是需要提前进行申请的，此类房屋的价格虽然说低一些，但是对于购房者还是有一定的要求的。大家都想要了解一下黄南自住商品房在哪里申请？黄南自住商品房值得买吗？

黄南自住商品房在哪里申请？

１、黄南自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

２、自住型商品房多数都在９０平米以下，有１００多平米的户型但大也在１４０平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来投资的。

黄南自住商品房值得买吗？

１、黄南自住商品房不值得买。自住型商品房，两点比较不妥，一是５年后转让差价３０％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

２、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过１００平米的三居室大户型。大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

３、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

看了上面的一系列介绍，大家对于黄南自住商品房在哪里申请已经有更全面的了解了。自住商品房一般都是要去当地的住建委申请的，大家可以提前在住建委的网站上进行申请，网站上会有房屋数量和户型等信息，购房者们可以根据自己的实际情况来挑选，总体申请流程并不复杂。