图解北京买房大数据:11月哪个区市场最热?

发布时间:2017-03-30 15:03

在北京,准备入市购房的朋友,都想问这样一个问题,目前的市场情况怎么样?是不是合适的入市时间?各区域的房价又都是怎么样的?

接下来,购房指南就通过一系列数据让大家了解一下北京目前的市场情况。

先说下新房的入市和成交的情况。

11月北京市场上新盘的入市数量是9个,主要分布如下图所示:

图解北京买房大数据:11月哪个区市场最热?

从成交上看,11月份北京各区域成交热点主要集中在顺义、房山和大兴,如图所示:

图解北京买房大数据:11月哪个区市场最热?

不得不说,北京的新房主力仍在五环以外,这其中,商住房的项目也很重要。

再说下用户关注度的情况。

据房天下数据研究中心统计显示,11月北京各区县搜索热度集中在南部大兴、房山,东部朝阳、通州,北部昌平、顺义。其中南部大兴区以13.15%搜索占比位居榜首,南部房山以13.08%的搜索占比紧随其后,北部昌平以12.83%的搜索占比位列第三。

11月北京区县搜索热度分布

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上图上,颜色越深代表搜索得越多,我们也可以根据搜索热度作一个排名。

图解北京买房大数据:11月哪个区市场最热?

上面是新房,接下来再看看二手房的情况。

根据房天下中指研究院数据,11月北京二手住宅交易量为19369套。从关注度上看,11月,二手房用户67%的搜索量集中在朝阳、海淀、昌平、丰台、大兴、房山、西城,即北京中部及中部偏西地区。

11月北京二手房区县关注度排名情况

图解北京买房大数据:11月哪个区市场最热?

这就是目前北京市场的大致情况,大家买房时,也大概知道哪些地方是热点区域,哪些仍然是价值洼地,出手时也好有的放矢。

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