抵押贷款主要就是有个人抵押贷款和企业抵押贷款所组成了，就是说，接人在法律上面把属于自己的财产所全权作为抵押而向银行取得贷款的方式，那么扬州全款房抵押贷款怎么做？扬州全款房抵押贷款需要提供什么材料？下面小编带大家来了解一下。

扬州全款房抵押贷款怎么做

1、全款房抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证。

2、视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

扬州全款房抵押贷款需要提供什么材料

1、所需资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号１份。

2、还款方式：本金还款是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

3、本息还款在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

以上就是对扬州全款房抵押贷款怎么做以及扬州全款房抵押贷款需要提供什么材料的相关内容，来进行使用全款的房屋进行办理抵押贷款，还是比较方便的，只要是两证以及其他手续齐全的情况的，是完全可以进行申请贷款的。