房子有贷款?"赎楼贷"帮你轻松还贷 快速卖房

发布时间:2017-04-21 17:38

二手房交易过程中,如果业主的房子还有贷款未还清往往无法顺利出售。因此业主需要先将贷款还清,才能让房屋“自由转让”。在实际操作中一般有两种方法可以选择。

房子有贷款?

一、拿买家首付款结清贷款

如果买家的首付款足够就可以用来结清贷款,解押房产,然后再办理过户手续。但这种买家需要承担一定的风险,因此很多买家通常不愿意采用这种方式。

二、找银行办理赎楼贷款

这种办法适用于剩余贷款比较多,或者买家首付不够还清贷款的情况。

为了帮助业主能够快速卖房,搜房金融推出了赎楼贷服务。通过这一服务,业主可以轻松还贷,快速卖房。

案例:2015年12月,王先生看好了一套新房,并交了部分定金给开发商。然而由于王先生手头资金不够,需要卖掉自己名下的其他房产才能支付房款。王先生通过搜房二手房网站成功发布了房源并找到买家。在签订二手房买卖合同的过程中,为王先生服务的信贷经理刘璇了解到,王先生的待售房产还有15万银行贷款。

为了让王先生能够快速卖房,刘璇和买卖双方协商后,建议王先生使用搜房金融的"赎楼贷款"服务先还清待售房屋的贷款以便成功卖房。在刘经理的服务下,王先生了解了赎楼的流程、收费及时间节点。快速与贷款银行做了沟通,终顺利办理赎楼业务,顺利将房子卖出。

相较于传统产品,搜房金融赎楼贷有其特色:贷款额度高,放款速度快,贷款利率底等。

目前搜房金融赎楼贷服务遍及多个城市,其中北京、上海、深圳、天津、苏州、南京等7个城市的月综合费率仅需1.5%起。成都、重庆、武汉等三个城市月综合费率仅1.8%起,另外,石家庄、长沙、郑州等城市综合费率仅2%起。

使用赎楼贷产品所需资料:(仅初审使用,复审阶段补充材料以金融风控要求为准):

1、卖方身份证、户口本、结婚证

2、拟售房产的房产证

3、卖方征信报告

4、卖方原借款银行的借款合同

5、本次交易的网签合同

搜房金融不仅拥有赎楼贷服务,在首付、尾款、装修等方面搜房金融也有极具特色与的金融产品。在互联网房产金融模式下,搜房金融的多种房产金融产品可以全流程帮助业主解决环节的烦恼。

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