购买房屋大家都是比较关心房屋的质量的，业主的心情我们是可以理解的。宁德的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要注意对房屋的质量做一个基本的了解，那么宁德自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

宁德自住商品房质量怎么样？

１、针对宁德自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择宁德自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望宁德的开发商在楼房建设的时候，都应坚持最基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

宁德的自住商品房能贷款买吗？

宁德的自住商品房是可以贷款买的。但是需要满足以下条件：

１、自住型商品房申请条件连续５年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的东坝家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

２、名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续５年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“自住型商品房”５年内不得租售。

宁德的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要注意根据自己的需求和经济能力来购买，要选择合适面积的房屋和户型。以上就是小编关于宁德自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？的相关介绍，希望对于宁德的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助的。