说起土地出让金，普通的购房者可能对于这个概念不是特别了解。土地出让金一般来说是政府土地管理部门向土地使用者收取的费用，一般都是土地使用期满的时候来征收的。很多购房者想要了解一下泉州买安置房交土地出让金吗？我们可以一起来看看下文中的具体介绍，希望可以帮助到您。

泉州买安置房交土地出让金吗？

泉州买安置房要看土地证上面写着是出让地还是划拨地，如果是出让地就不要交土地出让金，反之要交。

安置房主要有以下两种情况：

1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

泉州安置房产权到期怎么办？

也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

1.根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2.另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3.还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

综合上文的介绍，大家对于“泉州买安置房交土地出让金吗”这个问题可以有更深入的了解了。土地出让金并非是简单的低价，一些经济适用房、廉租房都是需要收取土地出让金的，安置房也并不例外。大家在购买安置房的时候，还应该将土地出让金的这部分支出做到预算中去。