房屋拆改是有很多事项需要注意的，因为并不是房屋内的东西可以拆改，所以当房屋拆改的工程结束后，业主需要仔细的进行验收，那在验收时我们究竟需要注意什么呢？

1、注意检查房间中的梁柱

在房屋拆改完成后进行验收时，要着重注意下房间的梁柱是否被改动了，梁柱起到的是支撑上层楼板的作用，如果盲目的进行拆改可能会产生楼板下掉的危险，因此一定要十分注意这项。

2、注意检查墙体的钢筋是否被改动

拆改的时候我们还要注意墙体中的钢筋是否被改动了， 在埋线管的时候要格外注意一下，否则破坏掉钢筋会影响墙体承受力，留下安全隐患。

3、注意检查阳台边的矮墙是否被拆

阳台边的矮墙一定不能拆改，一般情况下，房间与阳台之间的墙上都会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙属于“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，致使阳台下坠。

4、注意检查是否有违规开窗的情况

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不可拆除，也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙，这种墙一般都属于承重墙，承重墙承担着楼盘的重量，而且还维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，可能会造成生命危险。

5、注意检查轻墙体的改动

进行拆改时，轻体墙也不是全部都可以拆，有些轻体墙（如横梁下的轻体墙）也承担着房屋的部分重量，如果拆改一样会破坏房屋结构。像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆改的，也可以开门开窗，因为隔墙是不承担任何重力的，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

6、注意检查一下门框是否被改动

有许多业主会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不好而想换门，这时候需要注意的是，尽量不要改动门框，因为门框是嵌在混凝土中的，如果改动会破坏房屋的结构，降低门的安全系数。

拆改要注意的事情多，所以小编建议您，在拆改前先做好准备，了解什么可以拆，哪些不能改，为自己负责，为家人负责。