西安公积金贷款担保费如何计算?找担保公司要多少钱
发布时间:2017-03-30 18:36
现在西安发展的这么好,可以说是旅游胜地了,不过这个地方的房价也是在不断的上升的,对于一般收入的家庭全款购买更是困难了,这样就有很多人办理贷款购买了,那么在西安公积金贷款担保费如何计算?找担保公司要多少钱呢。
西安公积金贷款担保费如何计算
1、担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。
此外还有有两项费用:
2、评估费:根据公积金管理中心的规定,1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估,评估费为300元。如果是组合贷款客户,总共只需收取一笔评估费。
3、代办费:我司向公积金贷款客户提供代办服务,由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证,代办费为300元。
西安住房公积金贷款找担保公司担保要多少钱
1、一般情况下,按揭房贷的担保费率为每万元0.3‰—0.5‰每年,可以通过公式:担保费=贷款金额×担保费率×贷款年限,计算出房贷担保费。假设贷款60万元,分20年还清,担保费率为0.4‰,那么担保费就为:60万×0.4‰×20=4800元。
2、计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率,担保服务费采用费率递减,分段累加,按担保金额一次性收取。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。
以上的内容就是关于在西安公积金贷款担保费如何计算?找担保公司要多少钱的相关信息介绍了,在选择房源是尽量是要按照自己的经济能力来选定,不要超出自己的能力范围,这样可以避免以后还贷款压力太大。
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